IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Rif VI195

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Descrizione

S. Gennaro, zona collinare, villa indipendente di recente ristrutturazione in ottimo contesto e ottima esposizione solare in posizione panoramica predominante. L’immobile misura 250 mq distribuiti su piani sfalzati. Internamente è composta al piano terra da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, scendendo alcuni gradini si accede ad una grande taverna seminterrata con cucina, lavanderia e cantina. Dal soggiorno, salendo alcuni gradini arriviamo nella zona notte composta da un camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, sanitari sospesie termoarredo; altra camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; salendo ancora alcuni scalini, si accede alla mansarda dove troviamo una camera soppalcata, uno studio e un bagno grande finestrato con doccia, sanitari sospesi e termoarredo. Le finestre si affacciano sulla vallata aprendosi su uno splendido panorama di colori e profumi. La proprietà è recintata con cancello automatizzato ed è corredata da mq. 7000 di terreno.
Portone blindato, infissi in legno bianchi con doppio vetro e persiane, pavimento in taverna in cotto, mentre nel resto della casa sono in legno, sistema d’allarme, aria condizionata nella mansarda, soffitti a vista con travi, travicelli e mezzane. Termosingolo con radiatori in ghisa. Classe energetica G – 189,2 KWh/mq annuo. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile, indica la zona in particolare, ma l’indirizzo esatto dell’immobile.

Dettagli

Rif: VI195
Prezzo: € 900.000
Provincia: Lucca
Comune: Capannori
Zona: San Gennaro
Indirizzo: Via Vitialle
Superficie: 250 mq
Vani: 10
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 189,2 kwh/m2 anno
Piano: seminterrato / 1
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: seminuovo
Condizionamento: si
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 7.000
Anno di costruzione: 2000
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Soffitta: si
Cantina: si
Taverna: si
Ultimo piano: si
Mansarda: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 5.001 mt