IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

villa singola con giardino

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Rif: VI1250

PORCARI

LUCCA
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Villa libera su quattro lati di mq. 280 più mq 90 di terrazza divisa in due unità abitative. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da: porticato, ingresso in soggiorno open-space con caminetto angolare, angolo cottura e zona pranzo, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e termoarredo, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Sempre al piano terra troviamo, due garage, taverna, locali di sgombero, bagno. Al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso in soggiorno con termocaminetto a pellet angolare e grande terrazza panoramica di 90 mq, cucina/pranzo con ripostiglio/dispensa con terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e termoarredo. Infissi in pvc di colore bianchi con doppi vetri e persiane in alluminio e zanzariere, al piano terra; in legno con doppi vetri e persiane in legno, al piano primo. Soffitta uso ripostiglio. Al piano primo aria condizionata, al piano terra predisposizione. Sistema d’allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza a 360 gradi, impianto d’irrigazione in giardino, cappotto termico, forno a legna esterno, grande tettoia uso parcheggio auto. La proprietà è corredata da 1.100 mq di giardino ed è recintata per l’intero suo perimetro con cancello automatizzato. Al piano terra vengono lasciati arredati i bagni e la cucina. Ogni unità ha le utenze divise: riscaldamento a metano, acquedotto, pozzo e fognatura comunale. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’esatta ubicazione.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 280 Mq 280 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 90 Mq 13 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Cantina collegata - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.100 Mq 50 Mqc
Posto auto scoperto 50 Mq 10 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 0 Mq 0 Mqc
Taverna collegata 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata scoperta 0 Mq 0 Mqc
Totale 375 Mqc

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