IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

villa con garage e giardino

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Rif: VL008

CAPANNORI

LUCCA - zona Lammari
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Lammari, villa in stile liberty di mq. 490 distribuiti su tre livelli fuori terra corredata da dependance di mq. 115 su due livelli e un giardino privato di mq. 1.700.

Contesto residenziale ben curato a quindici minuti dalle mura di Lucca.

L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e grazie alle sue caratteristiche e dalla sua struttura imponente, si presenta molto interessante anche per altre destinazioni d’uso oltre a quello abitativo.

Internamente la villa al piano terra è composta da: grande ingresso, due studi, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno finestrato, grande salone con caminetto e angolo cottura con acquaio in pietra di Matraia, scala di accesso al piano superiore.

Il piano Primo è composto da un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due camere doppie, bagno con vasca, grande veranda chiusa a vetro usata ora come libreria, grande salone al grezzo e scala di accesso ai locali soffitta.

L’ultimo piano adibito a locali uso soffitta con tetto a vista con travi e travicelli, ha un’altezza tale da poterli utilizzare adibendoli a locali abitativi con altezza al colmo di mt. 3,20.

I pavimenti sono del Tessieri e in alcune stanze sono in cotto e in alcune in seminato alla veneziana, termo singolo a metano, fognatura pubblica, acquedotto, tetto con guaina.

La proprietà è corredata da una pertinenza posta a nord del fabbricato ad uso rimessa e vano tecnico dove attualmente è stata ricavata una piccola cappella e da mq. 1.700 di giardino esclusivo molto curato.

L’immobile è recintato per l’intero suo perimetro con cancello automatizzato.

Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile è indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.




Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 490 Mq 490 Mqc
Box non collegato - piano terra 115 Mq 58 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.700 Mq 87 Mqc
Totale 635 Mqc

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