Rif: VI112
CAPANNORI
LUCCA - zona Gragnano
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Gragnano, in zona residenziale pre collinare, villa singola datata 1982 collocata in contesto di campagna.
L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è corredata da una comoda tettoia per il riparo delle auto, da un giardino molto curato con una piscina idromassaggio coperta e da un bel terreno a prato con la potenzialità di poterlo sfruttare per la costruzione di una piscina, di un campo da tennis o altro.
L’immobile è composto al piano seminterrato da: garage, taverna con caminetto e forno a legna, bagno, cantina e da una grande stanza con caminetto da adibire a studio o stanza relax. Questo piano ha un’altezza di mt. 2.16 ed è comunicante internamente con il piano Terra.
Il piano terra è diviso in due settori: il piano giorno che divide il piano notte salendo sei gradini.
Il piano giorno è composto da: loggiato, grande ingresso, un doppio salone con ampie vetrate, sala da pranzo, cucina con ingresso secondario con accesso sul giardino, ripostiglio e da un terrazzo che circonda l’intero settore.
Il piano notte è composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati.
Il piano soffitta ha un’altezza massima di mt 2,20 e minima di mt. 1.20 e quindi da poterla utilizzare al bisogno come altro spazio. Corredata anche da una parte di sottotetto.
La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro con cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Pavimenti in gres porcellanato tipo cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro camera e persiane, sistema d’allarme, videocitofono, termo singolo a metano con radiatori in ghisa, acquedotto, fogne con fossa biologica, aria condizionata , impianto d’irrigazione nel giardino.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l’esatta ubicazione e le misure inserite sono indicative e non effettive.
L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è corredata da una comoda tettoia per il riparo delle auto, da un giardino molto curato con una piscina idromassaggio coperta e da un bel terreno a prato con la potenzialità di poterlo sfruttare per la costruzione di una piscina, di un campo da tennis o altro.
L’immobile è composto al piano seminterrato da: garage, taverna con caminetto e forno a legna, bagno, cantina e da una grande stanza con caminetto da adibire a studio o stanza relax. Questo piano ha un’altezza di mt. 2.16 ed è comunicante internamente con il piano Terra.
Il piano terra è diviso in due settori: il piano giorno che divide il piano notte salendo sei gradini.
Il piano giorno è composto da: loggiato, grande ingresso, un doppio salone con ampie vetrate, sala da pranzo, cucina con ingresso secondario con accesso sul giardino, ripostiglio e da un terrazzo che circonda l’intero settore.
Il piano notte è composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati.
Il piano soffitta ha un’altezza massima di mt 2,20 e minima di mt. 1.20 e quindi da poterla utilizzare al bisogno come altro spazio. Corredata anche da una parte di sottotetto.
La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro con cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Pavimenti in gres porcellanato tipo cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro camera e persiane, sistema d’allarme, videocitofono, termo singolo a metano con radiatori in ghisa, acquedotto, fogne con fossa biologica, aria condizionata , impianto d’irrigazione nel giardino.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l’esatta ubicazione e le misure inserite sono indicative e non effettive.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 412 Mq | 412 Mqc |
| Posto auto coperto | 35 Mq | 14 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 3.000 Mq | 81 Mqc |
| Totale | 507 Mqc |