IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Montecarlo, zona non collinare, villetta a schiera centrale datata 1980 in fase di ristrutturazione (quasi ultimata) di mq. 160 disposta su tre livelli e taverna.
Entrando dall'ingresso principale posto a nord, ci accoglie la zona giorno, con ampio soggiorno, sala pranzo e angolo cottura con portafinestra con affaccio sul terrazzo.
Salendo al piano primo, troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo , una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.
Proseguendo, tramite scala in acciaio e legno, accediamo all'ultimo piano mansardato dove è possibile ricavarci una terza camera, bagno con lucernaio e doccia e terrazzo a vasca.
Dalla zona giorno posta al piano terra, è possibile accedere tramite scala interna, alla taverna al piano seminterrato, dove troviamo anche un bagno con doccia e la predisposizione per un angolo cottura (utilizzabile anche come garage).
Facciata rifatta nuova con cappotto termico, tetto con guaina e isolante, infissi in pvc con doppi vetri di colore bianco con persiane in alluminio, pavimenti in gres a listoni simil parquet, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata sui tre piani, termo singolo a metano con termosifoni in alluminio, fognatura pubblica, acquedotto.
A corredo piccola resede privata recintabile pavimentata, posti auto nel vicino parcheggio.
L’immobile non è mai stato abitato.
L’APE sarà fatta dal proprietario ad ultimazione lavori, ma si presume una classe C.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.